一、項(xiàng)目名稱
中國大熊貓保護(hù)研究中心綿陽基地項(xiàng)目（一期）商業(yè)招商
二、招商范圍
1、中餐-云頂餐廳（中高端），總面積約1802.28㎡，合同履行期限8年；試運(yùn)營期為簽訂合同后9個月（試運(yùn)營期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電、氣；頂、地、墻面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設(shè)）；空調(diào)成品交付，廚房區(qū)域清水交付。
裝修期：不能超過4個月。
2、飲品（含簡餐）-2號熊貓餐廳，總面積約377.34㎡，合同履行期限3年，試運(yùn)營期為簽訂合同后3個月（試運(yùn)營期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電（未通氣）；頂、地、面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設(shè)）；空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
3、中餐-自然教育中心餐廳（大眾），總面積約160.47㎡，合同履行期限為5年，試運(yùn)營期為簽訂合同后6個月（試運(yùn)營期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電（未通氣）；頂、地、墻面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設(shè)）；空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
4、飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號房，總面積約134.43㎡，合同履行期限為3年，試運(yùn)營期為簽訂合同后3個月（試運(yùn)營期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
5、小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號房，總面積約245.96㎡，合同履行期限為3年，試運(yùn)營期為簽訂合同后3個月（試運(yùn)營期內(nèi)不計(jì)租）。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
6、文創(chuàng)-熊貓集市一層1號房，總面積約137.80㎡，合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運(yùn)營期為簽訂合同后3個月（試運(yùn)營期內(nèi)不計(jì)租）。
備注：針對各業(yè)態(tài)銷售文創(chuàng)產(chǎn)品的合作以文創(chuàng)銷售授權(quán)、銷售義務(wù)捆綁為核心，采購人嚴(yán)格管控IP使用、商品供應(yīng)及銷售指標(biāo)，供應(yīng)商需從采購人處采購定制的文創(chuàng)產(chǎn)品，在專屬指定區(qū)域強(qiáng)制陳列銷售。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
7、文創(chuàng)-熊貓集市一層2號房，總面積約171.84㎡，合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運(yùn)營期為簽訂合同后3個月（試運(yùn)營期內(nèi)不計(jì)租）。
備注：針對各業(yè)態(tài)銷售文創(chuàng)產(chǎn)品的合作以文創(chuàng)銷售授權(quán)、銷售義務(wù)捆綁為核心，采購人嚴(yán)格管控IP使用、商品供應(yīng)及銷售指標(biāo)，供應(yīng)商需從采購人處采購定制的文創(chuàng)產(chǎn)品，在專屬指定區(qū)域強(qiáng)制陳列銷售。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
8、文創(chuàng)-熊貓集市一層文創(chuàng)1號房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號房，總面積約357.25㎡。（其中：熊貓集市一層文創(chuàng)1號房：203.5㎡、熊貓集市二層文創(chuàng)2號房：153.75㎡），合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運(yùn)營期為簽訂合同后3個月（試運(yùn)營期內(nèi)不計(jì)租）。
備注：針對各業(yè)態(tài)銷售文創(chuàng)產(chǎn)品的合作以文創(chuàng)銷售授權(quán)、銷售義務(wù)捆綁為核心，采購人嚴(yán)格管控IP使用、商品供應(yīng)及銷售指標(biāo)，供應(yīng)商需從采購人處采購定制的文創(chuàng)產(chǎn)品，在專屬指定區(qū)域強(qiáng)制陳列銷售。
物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調(diào)成品交付。
裝修期：不能超過2個月。
三、報(bào)價(jià)要求（二者取其高。供應(yīng)商的報(bào)價(jià)必須大于以下價(jià)格）
1、租金：包①中餐-云頂餐廳（中高端）：21元/㎡/月；包③飲品（含簡餐）-2號熊貓餐廳（大眾）：25元/㎡/月；包④中餐-自然教育中心餐廳（大眾）：25元/㎡/月；包⑦飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號房：27元/㎡/月；包⑧小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層1號房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層2號房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層3號房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層文創(chuàng)1號房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號房：25元/㎡/月。
2、營收分成：包①中餐-云頂餐廳（中高端）：10%/月；包③飲品（含簡餐）-2號熊貓餐廳：12%/月；包④中餐-自然教育中心餐廳（大眾）：10%/月；包⑦飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號房：6%/月；包⑧小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號房：6%/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層1號房：22%/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層2號房：22%/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層文創(chuàng)1號房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號房：22%/月。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
四、報(bào)名時間
2025年07月31日至2025年08月08日，每天09:00至12:00，14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
五、報(bào)名入口及詳情
https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=b00cf036-bb6c-4cf9-ac6e-68e70c0f82d4&inpvalue=%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%A4%A7%E7%86%8A%E7%8C%AB%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E7%A0%94%E7%A9%B6%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BB%B5%E9%98%B3%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%88%E4%B8%80%E6%9C%9F%EF%BC%89%E5%95%86%E4%B8%9A%E6%8B%9B%E5%95%86%EF%BC%88%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%AC%A1%EF%BC%89&dataSource=0&tenderAgency=
