近日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《城市體檢可復制經驗做法清單(第一批)》，綿陽市憑借“依據(jù)城市體檢制定城市更新專項規(guī)劃”的創(chuàng)新實踐，成功入選國家級經驗清單，為各地高標準實施城市更新行動，貢獻了行之有效的“綿陽樣本”。
隨著城鎮(zhèn)化從快速增長期轉向穩(wěn)定發(fā)展期，城市發(fā)展正從追求經濟規(guī)模與增長速度，轉向以滿足人民日益增長的美好生活需要為根本目的。綿陽城市更新不求大刀闊斧之形，注重精雕細琢功能升級和細節(jié)完善，在尺度轉換中為城市發(fā)展注入全新溫度。
科技湖公園效果圖
綿陽通過——
◆加快構建“市—區(qū)(園區(qū))—街道—社區(qū)”四級體系與第三方服務團隊協(xié)同的“4+1”聯(lián)合工作體，形成“城市醫(yī)生團”，統(tǒng)籌推進城市體檢與更新規(guī)劃工作。
◆對“17+3”個體檢指標進行空間落位與系統(tǒng)研判，形成底層數(shù)據(jù)圖斑，輔助編制了以科技創(chuàng)新、山水生態(tài)、人文歷史、宜居生活為導向的城市更新專項規(guī)劃。
海綿城市改造現(xiàn)場
在具體操作中
綿陽的做法格外“精細”
↓↓
城市更新
把街區(qū)指標融入單元體檢，像“繡花”一樣優(yōu)選重點區(qū)域，把產業(yè)、交通、生態(tài)等現(xiàn)狀摸得一清二楚，找準真問題，再用“一目標、三清單、一指引”的清晰路徑指導每個單元更新。目前，中心城區(qū)已完成42個更新單元“體檢”，塘汛南片區(qū)等8個單元已有了具體規(guī)劃藍圖。
任務推進
把大任務拆成小項目，把項目變成清單，把清單落到人頭，形成從“紙面”到“地面”的閉環(huán)。通過定期調度和考核，確保每個項目都能扎實落地。自2022年以來，全市已累計實施城市更新項目398個，用實打實的行動刷新城市面貌。
住房安全
直面危房難題，出臺專門通知和政策措施，啟動三年專項行動。截至目前，全市已整治C、D級危房1617棟;同步開展物業(yè)專項整治，排查解決電梯、消防、外墻等群眾關心的突出問題700余個，已完成整改637個，讓居民住得安心。
利用無人機進行房屋安全巡查
民生服務
以完整社區(qū)建設為樣板，不斷補齊服務短板。2024年，中心城區(qū)新建20個老年幸福餐廳，新增12家普惠托育機構、800個托位。針對市民反映強烈的“停車難”，不僅制定了專項規(guī)劃，還新建了五里梁停車綜合體，在南山西路、濱江路綠地建起智能機械停車場，讓停車不再“繞圈圈”。
城市顏值
按照“300米見綠，500米見園”的目標，綿陽一邊完善制度，一邊推進人民公園、西山公園改造，大力建設口袋公園。截至目前，城區(qū)口袋公園已增至106個。同時，我市正推進涪江、安昌河沿線人居環(huán)境三年改善行動，系統(tǒng)提升水系沿線空間品質。
人民公園提升效果圖
一批“出圈”案例成為綿陽城市更新的生動注腳：電子九所老廠區(qū)通過“微更新”變身126文創(chuàng)園，成為城市文藝打卡地;科技城新區(qū)上馬新村通過“一村一策”改造，保留特色又注入新業(yè)態(tài)，實現(xiàn)“共贏”;躍進路歷史文化街區(qū)則以虹苑劇場、長虹121大樓等歷史建筑為載體，延續(xù)“三線建設”記憶，打造1958特色商業(yè)街區(qū)，讓歷史與商業(yè)握手言和。
未來，綿陽將繼續(xù)深耕這條“精致更新”之路，讓行之有效的“綿陽方案”在更多地方生根發(fā)芽，用實實在在的更新成效，換來更高的滿意度和群眾幸福感。
記者：蘭建春
通訊員：何艾林,錢霈霈
編輯：李志
